(溫哥華 )據卑詩省地產業界預測，今年本省整體地產市場繼續穩步增長，而大溫地區市道可望保持暢旺，可是，在內陸及其他地區，無論屋價或成交量增幅都會相對溫和。估計今年大溫樓價增幅明顯放緩至3％，約只及去年平均14％的五分一。

        全年成交量料增7％

        過去一年，大溫屋價和成交量都有不俗的升幅，可是，全卑詩省其他地區的市道則大致持平。

        據卑詩地產協會（BCREA）首席經濟學家米爾（Cameron Muir）表示：「2010年卑詩省房屋成交量，其實並不如2009年，尤其去年下半年，樓市需求增長步伐放緩。」

        他又認為，儘管2011年全省房屋需求預料仍可溫和增長，但不會打破紀錄，甚至不致超越10年平均銷量水平。

        米爾又說：「我預期，今年全卑詩省房屋的成交量為8萬至8.2萬個單位，較去年增長6％至7％。」

        按揭利率調升或壓抑樓市

        加拿大按揭及房屋公司（CMHC）大溫地區市場高級分析員阿達馬茨（Robyn Adamache）也表示，今年大溫地產成交量，預料較去年增長5％至6％，達到3.3萬單位。

        但阿達馬茨也認為，今年大溫樓價增幅顯著放緩，約有3％，遠低於去年的平均14％。

        米爾和阿達馬茨都預測，按揭利率今年將會逐步調升，而這對樓市將引致壓抑效應。

        大部分買家相信屋價不跌

        據卑詩大學尚德商學院城市經濟及地產研究部總監薩默維爾（Tsur Somerville）表示，未來一年影響地產市場的兩大因素，是經濟復蘇速度和按揭利率。

        卑詩嶺原地區ReMax地產公司經紀安塔里克（Ron Anatalek）指出，目前大多數買家相信屋價不會下跌，而按揭利率則會上升。