長城物業分行經理陳財存表示，分行近日錄得小西灣富欣花園一宗二手成交個案。成交單位為富欣花園5座中層F室，建築面積504方呎，2房1廳，外享東南開揚景，現以257.5萬元成交，折合平均呎價5109元，屬合理市價的成交。

        陳氏續稱，買家為投資客，睇樓2日後入市，購入上述單位作出租之用，回報率4.1%。買賣雙方議價空間不足1%，雙方議價半日後拍板成交。據了解，原業主於2010年10月以218萬元入市，持貨約3個月，轉手帳面獲利39.5萬，升值約18%。