位於鑽石山的居屋屋苑鳳禮苑，周遭環境恬靜，屋苑鄰近屋�h商場，街坊商舖頗多，故向來深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗鳳禮苑的成交，買家為廿四孝父母，見屋苑位置鄰近港鐵站，方便子女上班，而且認為單位實屬低水，遂以219萬元(自由市場)購入上址送予子女。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述成交為鳳禮苑B座低層10室，面積512方呎，成交價219萬元，平均呎價為4,277元，屬於市價水平。據了解，原業主於1997年9月以92萬元(綠表價)購入單位，連補地價合共177萬元，持貨14年，現帳面獲利42萬元，單位升值近2成。

        馮氏續稱，現時鳳禮苑放盤量一般，以面積512至813方呎兩至三房單位為主，平均呎價約為3,000元(綠表價)。