世紀21奇豐物業分行經理張啟文表示，沙田銀禧花園剛錄得一宗成交，一名區外買家鍾情單位享九肚山山景，而且擁有靚裝，可即買即住，遂決定以318萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為銀禧花園7座低層G室，面積653平方呎，2房間隔，成交價318萬元，平均呎價4,870元。

        原業主於2010年6月以240萬購入單位，轉手帳面獲利78萬元，單位升值約32.5%。

        銀禧花園本月迄今錄得12宗成交，屋苑平均呎價約4,521元。