世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新界區細碼單位落後大市，深受上車客追捧。火炭穗禾苑近日錄得一宗上車客入市個案，一名區外買家鍾情單位享清靜內園景緻，而且有感屋苑空氣清新，睇樓2日後決定以172萬購入單位自住。

        上述成交單位為穗禾苑B座低層3室，面積537平方呎，成交價172萬元，平均呎價3,203元。

        原業主於2010年8月以146萬元購入單位，轉手帳面獲利26萬元，單位升值約17.8%。

        陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得約18宗成交，現時屋苑平均呎價約3,500元。