祥益地產分行主管龍超君表示，為抵抗通脹，避免手持現金貶值，投資者紛紛轉投樓市買磚頭保值。另一方面，新界區樓價低水，百餘萬便有交易，投資者容易負擔，加上基建效應，此區樓價升值潛力高，更加吸引外區客入來置業。日前該分行錄得一宗屯門兆邦苑獲區外客成交個案，是次原業主持貨2個月，轉手帳面獲利17萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為高層11室，建築面積496呎，實用面積376呎，兩房一廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上價格合理，遂便決定以117萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2359元，若以實用面積計算呎價為3112元，屬市場價成交。

        龍氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為4500元，租金回報率達4.6厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4厘。