祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨5個月，轉手賬面獲利達14.8萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為10座中層E室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且價錢合理，遂便決定「即睇即買」以139.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價2699元，若以實用面積計算呎價為3244元，屬市場價成交。

        陸氏續稱，如以該單位市值租金約6200元作計算，租金回報率可高達5.3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.5厘。