太陽物業經理陳永康表示，本港樓市走向穩定發展，部分買家擔心樓價，於農曆新年後再向上調，紛紛提早入市。其中荔枝角美孚新�h1月至今錄得超過100宗成交，

        已經超越12月的總成交量。平均呎價亦上升2%，達5400元至5500元水平。成交持續活躍，令美孚新�h放盤量下跌約10%。

        現時大約有500至600個單位放盤，業主見盤源減少，叫價亦相當進取，平均每呎叫價5600元至5800元，並出現反價的情況。最近錄得3期百老匯街8號低層C室，建築面積676方呎，以340萬元成交，平均呎價5030元，略低於市價2%。原業主急於套現換樓，見轉手獲利不俗，於是以略低於市價成交。新買家為區外用家，見上址為少有低於市價的放盤單位，睇樓數天便拍板成交。原業主於2007年以178萬購入上址，持貨約4年，轉手賬面獲利162萬元，單位升值91%。