坐落於牛池灣半山的海港花園，被翠綠的山巒環抱，景色優美，加上鄰近鑽石山港鐵站 ，故一向深受用家歡迎。世紀21富山地產日前促成一宗海港花園的成交，買家為區內客，見屋苑位置方便子女上學，而且附設雅致裝修，加上該高層單位向東南方，認為如此優質單位售263.5萬實屬『低水』，遂以263.5萬元購入單位自住。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為海港花園2座高層D室，面積697方呎，以263.5萬元成交，平均呎價為3,780元，其平均呎價略低於市價水平。據了解，原業主於2009年9月以208萬元購入上址，持貨不足2年，現轉手帳面獲利約55.5萬元，單位升值逾2成。

        何氏續稱，現時海港花園放盤量較少，以面積697方呎兩房單位為主，平均呎價約為4,000元。