世紀21物業(杏花�h)分行區域經理鄭智鍾表示，市場觀望態度已消散，不少買家紛紛加快步伐趕農曆前入市。杏花�h新近錄得一宗成交，一名一手長情業主將持有23年的物業沽出，吸引一名區外買家以498萬承接。

        上述成交單位為31座中層05室，面積665方呎，成交價498萬元，平均呎價7,489元。

        原業主於1988年以66.5萬元一手購入單位，轉手帳面獲利431.5萬元，單位升值逾6倍。

        鄭氏續稱，杏花村本月迄今錄得約41宗成交；平均呎價約7,350元。