祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆山苑日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位業主持貨16年，轉手賬面獲利達55.8萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為F座中層8室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上單位附設企理裝修，遂便決定以148.8萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2221元，若以實用面積計算呎價為2725元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可達5.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.6厘。