(溫哥華 )(本報記者報道)卑詩省房屋業主已經收到物業估價通知書，而根據往年經驗顯示，今年將約有一成業主，向卑詩物業估價處提出口上訴。上訴截止日期是本月31日。

        根據《環球郵報》（The Globe and Mail）報道，今年計劃提出上訴的業主，至少有四點須要注意，以增加他們勝訴機會或避免失望。

        首先，不要住在烈治文市、溫市固蘭湖區，或素里區。因為物業估價處的估價，主要根據有關社區前一年物業成交價、建築許可總值等因素而計算，所以這些地產市道特佳的地區，難免面對更高的估價。

        其次是邀請物業估價處官員，實地視察自己物業環境。例如，一幢溫市西區豪宅業主，說明自己的後院風景視野受大樹阻擋，但礙於市政附例，不能砍除這些大樹。最後他的物業估價獲得下降10萬元。

        再次是「知自知彼」，瞭解自己物業和鄰居有甚麼根本的不同。例如，另一個溫西屋主向官員指出，自己的屋房位處一塊圓形坡地上，建築成本比正常地段高出30％，所以影響未來重建房屋的價值。但當局以附近類似房屋售價沒受影響為由，駁回該屋主的上訴。

        不要期望上訴失敗再上訴

        最後，「不要期望上訴失敗再上訴」，因為這些上訴的最高機關是物業估價上訴局，之下就是物業估價檢討委員會。去年物業估價上訴局處理12宗來自大溫地區的上訴，只有兩宗勝訴。