自家住宅升值42% 彭博稱市府估價公平
2011-01-24 (05:35)
(紐約 )(本報訊)紐約市長彭博在上東城的豪宅(見圖),市價大幅上升近42%至1600萬元,不過與普羅百姓不同,彭博並沒有抱怨要因此多付物業稅,反而形容市府的估價公平。

        《紐約郵報》報道,彭博周五(21日)出席電台的節目時收到聽眾投訴,指市府財稅局上周公布新年度的物業臨時估價時,皇后區貝賽(Bayside)一帶的物業估價全部大幅上升50%至100%,市長「必須做一些事改變這樣的情況」。

        彭博回應時否認市府針對個別地區,說以往估價落後於市價,官員只是追回差距而已。他又援引自己的物業為例,說根據最新評估,自己在上東城的大宅市價是1600萬元,今年也增加了不少。

        市府計算物業稅時,以估價而非市價為收稅基準,在彭博的例子中,其物業估價只是從54萬2020元增至55萬6592元,由於法例嚴格限制一家庭住宅的估價升幅,因此彭博即使家財萬貫,在現有稅率下,他需要繳納的稅款也只會增加2531元,總稅項為9萬6647元。