祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門優質屋苑邁亞美海灣臨海而建，主要提供兩房至四房單位，包括特色複式單位，建築面積由518至1481平方呎，符合不同人士的需求，而且大單位(812平方呎、820平方呎及1071平方呎、1083平方呎)均擁有私人露台，空間感十足。日前該屋苑錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨11年，轉手帳面獲利46.5萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為4座中層F室，建築面積595呎，實用面積466呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座擁避風塘景觀，加上價格合理，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以174.5萬購入上址轉贈母親作自住之用，平均呎價為2933元，若以實用面積計算呎價為3745元，屬市場價成交。