祥益地產分行主管黃慶德表示，現時區內大部份業主均看好後市，他們認為待農曆年過後，區內各屋苑樓價一定會有所上升，因此他們現時對放盤單位採取「企硬」的態度。而日前新屯門中心錄得一宗同屋苑換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持97貨，轉手賬面獲利22.8萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為8座低層D室，建築面積750呎，實用面積603呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以229.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3064元，若以實用面積計算呎價為3811元，屬市場價成交。