世紀21奇豐物業分行經理李嘉文表示，二手市場持續暢旺，沙田區龍頭屋苑沙田第一城率先起動，受利好氣氛帶動，鄰近馬鐵的欣庭軒本月成交亦暢旺，迄今已錄得11宗成交，呎價亦破6,000元，錄約6,100元。一對準新婚夫婦亦決定入市，做9成按揭以321.8萬元購入欣庭軒一個中層單位自住。

        上述單位為欣庭軒2座中層H室，面積524平方呎，成交價321.8萬元，平均呎價6,141元。

        原業主於2010年10月以292萬元購入單位，轉手帳面獲利約29.8萬元，單位2個多月升值10.2%。