東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得大埔坪朗村村屋3樓連天台的「即睇即買」成交個案。單位面積700方呎，2房2廳，座向東南，擁開揚內園及山景，以222萬成交，折合平均呎價為3171元，屬於市場價成交。

        李照生續指，由於原業主意欲盡快套現資金到他區另找物業，故願意擴大議價空間至17%放售。該名買家為區外客，購入單位作自住之用。據了解，原業主於2009年以185萬元購入該物業，持有單位2年，是次轉手賺37萬元，單位升值20 %。