祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗同屋苑換樓客「即睇即買」成交個案。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為F座中層9室，建築面積710呎，實用面積554呎，三房一廳改為兩房一廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位座擁內園景觀，加上間隔實用，遂便決定「即睇即買」，以198萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2789元，若以實用面積計算呎價為3574元，屬市場價成交。盧氏續稱，原業主見市場充斥利好消息，加上銀行估價上升，即時反價5萬，最終仍獲買家追價5萬以198萬成交。