祥益地產營業經理黃慶德表示，日前新屯門中心錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足1年，轉手帳面獲利28萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為7座高層G室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位兩房座擁海景景觀，間隔實用，加上附設靚裝，不用花費翻新，遂便決定「即睇即買」，以180萬購入上址先收租後自住之用，平均呎價為3291元，若以實用面積計算呎價為3956元，屬市場價成交。

        黃氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6500元，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。