祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門嘉悅半島過去一星期(1月10日至16日)共錄得三宗成交，對比上年整個12月份只有兩宗成交大幅上升，顯示政府推出的新稅制逐漸失效。日前該屋苑錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利45.1萬。

        巫氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，建築面積638呎，實用面積446呎，兩房兩廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁部份海景景觀，間隔四正，加上附設企理裝修，不用花費裝修，遂便決定「即睇即買」，以212萬購入上址轉贈兒子作自住之用，平均呎價為3323元，若以實用面積計算呎價為4753元，屬市場價成交。