東成物業高級經理鄧美賢表示，該行早前錄得一宗美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h為5期柏道3號低層B室。單位面積676方呎，成交價370萬元，平均呎價為5473元，屬市場價成交。單位是2房1廳間隔，座向東北，望開揚山景。

        鄧美賢指出，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於2008年以251萬元買入單位，

        持貨2年，現轉手帳面獲利119萬元，單位升值47 %。