世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，二手市場成交加快，市場預料樓價在農曆年後會再上升，買家加快入市腳步，趁過年前偷步入市免買「貴貨」。一名睇樓已有一段時間的用家，眼見樓價步步向上，市場上盤源又「賣一間少一間」，深信農曆年後樓價必會上升，睇樓時感合心意即決定偷步入市，以950萬元購入天后廟道金龍大廈中層連車位。

        上述成交單位為金龍大廈B座中層03室，面積962平方呎，連車位成交價950萬元，平均呎價9,875元。嚴氏指，現時市場類似單位放盤僅得一至兩個。

        單位於05年2月以480萬元連車位購入，現轉售單位帳面獲利470萬元，單位6年升值約98%。