世紀21奇豐物業分行經理高蕾斯表示，市場看俏後市，氣氛轉好交投上升，用家積極入市，沙田世界花園錄得一宗用家入市成交，該名用家以550萬元購入一個高層單位，成交呎價稍低市價2%。

        上述成交單位為世界花園3A座金桂閣高層A室，面積1,025方呎，成交價550萬元，平均呎價5,366元。單位屬兩房細則，同類型單位市價每方呎約5,400元，上述成交價稍低市價2%。

        原業主於03年以185萬元購入單位，現轉手帳面獲利365萬元，單位7年升值1.97倍。

        高氏指，上述成交是屋苑本月首宗成交，現時屋苑平均呎價約5,800元至5,900元，盤源充足，業主叫價硬淨。