創富物業分行經理曾翠霞表示，早前分行錄得粉嶺花都廣場4座高層D室「即睇即買」二手成交個案，單位建築面積521方呎，間隔為2房2廳，景觀望內園及山景為主，現以194.5萬元成交，折合平均呎價3733元，成交價合理。

        曾氏續稱，新買家為投資客，購入上述單位打算作長線放租，以市值租金7200元計算，租金回報率為4.4%。據了解，原業主於1997年11月樓市高位期間以247萬元購入該物業，持有單位約13年，是次轉手倒蝕52.5萬元離場，單位貶值21%。由於原業主意欲套現資金到他區另找物業，故願意蝕讓放售。