祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗外區換樓客成交個案，據了解，上述買家有感新界區樓價較外區便宜，以相同價錢可在新界區購買到比外區間隔更大、更實用的單位，因此決定購入上述單位，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利達58.8萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居6座中層G室，建築面積708呎，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以206.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為2921元，若以實用面積計算呎價為3774元，屬市場價成交。