東成物業高級經理鄧美賢表示，該行最近錄得一宗美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h為百老�懇�53號高層D室單位。單位面積743方呎，成交價350萬元，平均呎價為4711元，屬於市場價成交。單位是2房2廳間隔，座向西北，望內園景。

        鄧美賢指，新買家為區內客，購入物業作自住用途。原業主於2009年以216萬元買入單位，持貨1年，現轉手帳面獲利134萬元，單位升值62 %。