東方置業項目策劃經理李照生表示，日前分行錄大埔山頂花園雙號村屋高層連天台二手成交，單位面積600方呎，2房2廳間隔，擁山景且附新裝潢，現以232萬元易手，折合平均呎價為3867元。

        李照生續指，成交價合理，新買家為外區上車客，購入上述單位後作自住之用，買家恐日後樓市再上升，難以入市，對該單位一見鍾情，即睇即買，決意用232萬元沽並無議價。據了解，原業主於2010年6月以205萬元購入該物業，持有單位半年，是次轉手賺27萬元離場，單位升值13%，屬短炒獲利個案。