亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，樓市氣氛並未受寒冬影響，不少準買希望趕及農曆新年前入市，港島東皇牌屋苑北角和富中心再錄得本月第二宗成交，該物業為和富中心第12A座低層E室單位，建築面積1189方呎，3房2廳連主套設計，實用率達88%，附有全屋80萬元高雅品味裝修，坐擁東北方向，客飯廳及睡房均享有公園泳池及部份海景，屬該屋苑內優質實用則王單位，獲一名用家以1230萬元市價購入，平均呎價為10344元。

        原業主於2010年9月以1045萬元購入，持貨5個月帳面獲利185萬元離場，物業升值接近18%。原業主為區內資深投資者有感呎價逾萬，加上已達出招前之水平，遂先沽出物業獲利離場。而買家於區內睇樓數月，眼見園池海三重景觀已放盤無多，看好屋苑大維修後升值在望，快步趕及農曆新年前購入該優質靚裝物業即買即住。同類型單位於去年11月出招前錄得一宗高價成交，該物業為和富中心第4座低層B室，建築面積1246方呎，成交價為1280萬元，呎價為10273元。

        姚氏續稱，和富中心現有活躍放盤約為110個，叫價介乎8000元至11000元不等。1月份二手市場成交共錄得2宗，平均呎價為8995元。