世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，市況持續向好，部份買家有感樓價會於農曆新年後上漲，趁新年前偷步入市。火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名區外買家鍾情單位附設新簇裝修，可即買即住，並享開揚山景，即時拍板以195萬購入該單位自住。

        上述成交單位為穗禾苑D座極高層9室，面積537平方呎，座西北，望山景，成交價195萬元，平均呎價3,631元。

        原業主於2010年10月以190.8萬元購入單位，轉手帳面獲利4.2萬元，單位升值約2.2%。

        陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得約8宗成交，成交量較上月同期上升3成，現時屋苑平均呎價約3,500元。