自從『炒樓稅』實施以來，買家最少需要持貨兩年，否則需支付高達樓價15％的印花稅、進一步收緊按揭成數等，故此不少投資者寧選長線收租獲利，收租回報吸引的『細價樓』更是『搶手』，位於黃大仙鳴鳳街的唐樓亦然。世紀21富山地產剛促成一宗鳴鳳街38號唐樓的成交，街坊客見單位以套房形式出租，每月約可收到8,000元的租金，回報達5厘，實在十分吸引，加上認為『磚頭』保值，遂以190萬元連租約購上述單位收租。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為鳴鳳街38號唐樓的低層單位，面積650方呎，以190萬元成交，平均呎價為2,923元，屬市價水平。據了解，原業主早於1986年，以18.54萬元購入上址，持貨近25年，現轉手獲利171.46萬元，單位升值約逾9倍。