創富物業分行經理莫文業表示，早前抑壓的購買力釋放，粉嶺區屋苑交投活躍，其中粉嶺名都，1月至今錄得約12宗成交，已經超越12月整體成交，平均呎價亦上升3%，達3700元水平。

        業主睇好樓價還有上升空間，出現封盤情況，令放盤量下跌約20%。現時粉嶺名都大約有60個單位放盤，平均每呎叫價4000元，叫價較12月上升約8%。最近錄得2座中層C室，建築面積502方呎，以190萬元成交，屬市價成交，平均呎價3785元。新買家為區內用家。原業主於2010年9月以176萬購入上址，持貨約4個月，轉手賬面獲利14萬元，單位升值8%。