亞洲地產營業經理姚雲龍表示，該行近日錄得北角英皇道美麗閣一宗二手成交個案。成交單位為美麗閣低層A室，建築面積450方呎，間隔2房1廳，附設新裝修。單位坐北向南，外望市景。是次成交價為266萬元，折合平均呎價為5911元，屬高於市價2%的成交。

        姚氏續指，買家為區內換樓客，購入單位作自住之用，買家對單位間隔裝修一見鍾情，業主叫價企硬，最後高於市價2%，以266萬元沽。據了解，原業主於2010年9月以205萬元購入單位，持貨3個月，帳面獲利61萬元，升值約30%。