祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門客運碼頭落實恢復來回屯門至澳門航線，最快於本年四月啟航，因此最近吸引了很多區內或外區客前往碼頭區看盤。而日前屯門邁亞美海灣錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨16年，轉手賬面獲利31.8萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座低層C室，建築面積578呎，實用面積442呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座擁正南全海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以193.8萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3353元，若以實用面積計算呎價為4385元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.7厘。