星輝地產營業經理何建寧表示，日前分行錄得爵悅庭一宗二手成交，成交價318萬元，成交價較同類型單位低2%。據了解，成交單位為荃灣爵悅庭西爵軒高層H室，建築面積643方呎，兩房兩廳間隔，坐擁西南開揚景觀。單位現以318萬元易手，折合後每方呎約4,946元，成交價略低於市價2%。

        何建寧續指，新買家為一名區內換樓客，購得該單位作自住用途，買家對單位間隔，座向一見鍾情，業主亦有意欲提早離埸，最後把叫價下調低於市埸2%放售，是次成交並無議價。原業主於2005年以274萬元買入上址，持貨逾5年，是次轉手獲利44萬元，物業升值約16.1%。