創富物業分行經理葉沛鈿表示，該行近日錄得大埔翠屏花園一宗二手成交個案。成交單位為翠屏花園A座中層5室，建築面積362方呎，間隔1房1廳。單位外望園景。是次成交價為148萬元，折合平均呎價為4088元，屬合理市價的成交。

        葉氏續指，買家為長線投資者，購入單位作出租之用，回報率約4.5厘，買家觀望後市，展望日後獲利更多，是次成交並無議價。據了解，原業主於2010年10月以138萬元購入單位，持貨2個月，帳面獲利10萬元，升值約7.2%。