悅海華庭3房海景戶425萬沽
2011-01-11 (15:06)
世紀21嘉聯地產林泰和表示，鴨脷洲悅海華庭於98年開售至今，屋苑呎價本已升值不少，加上當年一手業主是以約7-8折特惠樓價買入，故普遍轉手時均可獲利。早前即有一名自住至今的一手業主換樓放盤，未幾獲同區用家以425萬元承接，獲利逾百萬。

        上述成交單位為鴨脷洲悅海華庭2座高層H室，面積803方呎，屬三房全海景戶，成交價425萬元，平均呎價約5,293元，屬市價。

        原業主於98年以當年樓價約75折即285萬元一手買入自住至今，現轉手帳面獲利140萬元，以折扣後樓價計算，單位升幅達49.1%。林氐補充，該屋苑現時平均呎價較上年12月份微升約3-4%，本月迄今錄得6宗成交。