金豐易居營業經理陳俊傑表示，該行近日錄得九龍站天璽一宗二手成交個案。成交單位為天璽星鑽璽高層D室，建築面積726呎，間隔2房2廳。單位外望內園景。是次成交價為1600萬元，折合平均呎價為22039元，屬合理市價的成交。

        陳氏續指，買家為國內投資客，購入單位作出租之用，回報率約二厘四，買家對香港樓市有信心，希望將來獲利更多，是次成交並無議價，與市價相若。據了解，原業主於2009年8月以1292萬元購入單位，持貨約1年，帳面獲利308萬元，升值約24%。