啟德花園3房358萬沽
2011-01-09 (19:24)
金滙地產分行經理馬時宏表示，日前錄得黃大仙啟德花園一宗二手成交，單位為2座高層A室，建築面積776方呎，三房兩廳間隔，坐擁東北山景。成交價358萬元(自由市場)，折合後每方呎約4,613元，成交價格屬市場水平。

        馬經理續指，新買家為區內換樓客，購得上址作自住用途，業主欲意提早離埸，最後把叫價輕微下調，以358萬放售，屬市埸價水平。原業主於1999年2月以220萬元(綠表)購得上址，持貨逾11年，補地價3成約90萬元後，現轉手帳面淨賺48萬元，單位升值約21.8%。