祥益地產分行主管古文彬表示，現時市場上大部份業主均看好後市，他們認為樓價仍有升值的潛力，因此現時對放盤單位的售價採取「企硬」的態度；另一方面，大部份買家則希望現時能盡快入市，因為他們認為在農曆年過後，樓價會隨時大幅上升，因此希望現時盡快入市，而日前屯門疊茵庭錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨4年，轉手賬面獲利高達79萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為5座低層E室，建築面積572呎，實用面積389呎，一房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，而且價錢合理，遂便決定「即睇即買」以168萬購入上址作自住之用，平均呎價為2937元，若以實用面積計算呎價為4319元，屬市場價成交。