祥益地產分行主管劉玲夢表示，屯門美樂花園日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨16年，轉手賬面獲利約高達74萬。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為6座高層A室，建築面積783呎，實用面積694呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以233.64萬購入上址作自住之用，平均呎價為2984元，若以實用面積計算呎價為3367元，屬市場價成交。