祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨9個月，轉手賬面獲利達21.7萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為B座低層5室，建築面積617呎，實用面積534呎，三房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以166.5萬「即睇即買」購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2699元，若以實用面積計算呎價為3118元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.5厘。