置業18分行經理胡佩碧表示，日前分行錄得馬鞍山嘉華星濤灣1座低層C室二手成交，單位面積722方呎，2房2廳間隔，擁海景，現以359萬元易手，折合平均呎價為4972元。

        胡佩碧續指，成交價合理，買家為區內上車客，購入上述單位後作自住之用，買家恐日後通脹問題，所以提早入市，現以359萬元沽，是次成交並無議價。據了解，原業主於2005年8月以259萬元購入該物業，持有單位近5年半，是次轉手賺100萬元離場，單位升值39%。