金豐易居分行經理楊明珠表示，日前分行錄得雅苑一宗二手成交，成交價2,380萬元，成交價屬市場合理價。據了解，成交單位為西半山雅苑中層A室，建築面積1,787方呎，三房(一套房)兩廳間隔，享有開揚海景。成交價2,380萬元，連65,000元租約出售，折合後每方呎約13,318元，是次成交價格合理。

        楊經理又指，新買家為一名區內投資者，連約購入後可獲回報率約3.28%，買家觀望後市，相信將來會獲利更多，是次成交並無議價。此外，該物業原先為發展商持有，一直供租客入住，現將單位出售後帶來2,380萬元的利潤。