祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門疊茵庭屬西鐵沿線價格較便宜並附有會所設施的私人屋苑。該屋苑附近將有新樓盤開售，相信屆時會帶動疊茵庭的呎價上升。日前，該屋苑錄得一宗區外客長線投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利68.5萬，單位升值69%易手。

        林氏稱，上述所錄成交單位為8座低層A室，建築面積564呎，實用面積381呎，兩房一廳，日前獲一名區外長線投資客垂青，該名買家鍾情單位已連租約，可即買即享收租回報，加上價格吸引，符合預算，遂便決定「不睇樓」，以168.5萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2988元，若以實用面積計算呎價為4423元，低市場價約3%成交。

        林氏續稱，該單位現時租約的租金大約為6500元，租金回報率達4.6厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.9厘。