世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，聖誕及新年長假期過後，市場購買力逐漸釋放，買家四出睇樓「尋寶」。火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一組分支家庭鍾情屋苑環境幽靜，遂斥資167萬購入一個468呎單位自住。

        上述成交單位為穗禾苑A座中低層4室，面積468平方呎，座東北，享開揚畫舫河景，成交價167萬元，平均呎價3,568元。

        原業主於94年9月以140萬元購入單位，轉手帳面獲利27萬元，單位升值約19.3%。

        陳氏指，穗禾苑12月共錄得約16宗成交，現時屋苑平均呎價約3,400元，呎租14元。