祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位業主持貨6年，租金回報率約達4.2厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為B座中層2室，建築面積480呎，實用面積348呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以192.8萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價4017元，若以實用面積計算呎價為5540元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6700元作計算，租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.7厘。