世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，市場氣氛回暖，二手市場轉活，馬鞍山翠擁華庭成交量及呎價均較上月同期上升。翠擁華庭新近錄得一宗成交，一名業主將持有3年半的物業沽出，成功獲買家以448萬承接，轉手獲利125萬。

        上述成交單位為翠擁華庭6座低層C室，面積1,049平方呎，享內園景緻，成交價448萬元，平均呎價4,271元。

        原業主於07年4月以323萬元購入單位，轉手帳面獲利125萬元，單位升幅約38.7%。

        許氏補充，翠擁華庭本月迄今錄得6宗成交，上月同期未有錄得成交；平均呎價4,900元，較上月同期上升7.6%。