富恆物業分行經理黃天送表示，該行早前錄得紅磡黃埔花園一宗二手成交個案。成交單位為黃埔花園11期3座中層D室，建築面積551方呎，間隔2房2廳，外望街景。是次成交價為369.8萬元，折合平均呎價為6711元，屬合理市價的成交。

        黃氏續指，買家為區內客，購入單位作自住之用，屋苑方區方便買家上班，並且單位間隔實用，議價較少，最後只業主叫價輕微下調，成交價與市埸相若。據了解，原業主於2005年4月以230萬元購入單位，持貨約5年，帳面獲利139.8萬元，升值約61%。