祥益地產分行主管黃肇雯表示，現時市場上大部份業主均看好後市，他們認為樓價仍有升值的潛力，因此現時對放盤單位的售價採取「企硬」的態度；另一方面，大部份買家則希望現時能盡快入市，因為他們認為在農曆年過後，樓價會隨時大幅上升，因此希望現時盡快入市。而日前屯門柏慧豪園便錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，曷次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利達48.9萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為6座高層F室，建築面積658呎，實用面積501呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以235萬購入上址作自住之用，平均呎價為3571元，若以實用面積計算呎價為4691元，成交價稍低於市場價。