位於黃大仙獅子山下的居屋翠竹花園，環境寧靜，景觀開揚，空氣清新，鄰近商場，而且屋苑內罕有地設有泳池，加上相對其他屋苑實屬『低水』，故向來受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗翠竹花園的成交，本來居住於同屋苑的街坊客鍾情於屋苑寧靜的環境，而且實用率極高，達89.6%，而因希望換大單位，見單位價格乎合其心水，遂以216萬元(自由市場)於同屋苑購入一個三房單位自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為黃大仙翠竹花園2座低層C室，面積660方呎，以216萬元(自由市場)成交，平均呎價為3,273元，因單位層數較低，故其平均呎價略低於市價水平。據了解，原業主於本年5月，以169萬元(自由市場)購入上址，持貨7個月，現轉手獲利47萬元，單位升值近3成。